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2020-3-14

一年一度小米家宴又来了。今日小米公司宣布 2018 年小米家宴正式开启面向米粉报名(即日起至 12 月 21 日18:00)。

据了解这一次小米在总部准备了热酒暖饭饕餮大餐包往返、包住宿全程费用报销雷军及小米各位创始人全程作陪。

除了聚餐之外小米还将举办一场壕礼嘉年华为每一位米粉准备了伴手礼现场还备好了一千多份礼物。具体流程如下:走进小米、年度畅谈、拍照合影、饕餮盛宴共计四个环节

去年小米家宴上小米家宴共计 21 道菜每个菜名都很有小米特色比如:“暗夜之眼”、“一面科技一面艺术”、“黑科技”等等、“风口的猪”、等等。其中最引人瞩目的莫过于“全面屏”雷军亲自上阵做到一道小米MIX大菜。

今年又会有什么新花样? 12 月 29 日惊喜登场

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  中新经纬客户端1月10日电(王永乐) 防止以企业名义投机炒房又添一城。昨日(1月9日)海口暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。这是继西安、上海、杭州等7城后又一城市对企业购房说“不”。

  为进一步稳定房地产市场海口市政府下发〖有关严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知〗暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。

  8城限制企业购房

  中新经纬客户端梳理发现为保障刚性购房需求防止以企业名义投机炒房自2018年6月以来已有至少8城收紧企业购房。

  除海口外西安、上海等7城市已在2018年发布了限制企业购房规定。

  2018年6月23日西安市政府办公厅印发了〖有关进一步规范商品住房买卖秩序有关问题的通知〗〖通知〗明确暂停企事业单位购买住房防止以企业名义投机炒房。

  2018年6月25日长沙市人民政府办公厅印发〖有关进一步加强房地产市场调控工作的通知〗提出暂停企业在限购区域内购买商品住房已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

  2018年6月26日杭州市住房保障与房产管理局官方微信“杭州住保房管”公告称杭州市住保房管部门宣布暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房与二手房)。

  2018年7月2日上海市住建委、市房管局出台〖有关规范企业购买商品住房的暂行规定〗规定购买商品住房企业必须同时符合设立年限已满5年;在上海累计缴纳税款金额已达100万元;企业职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保与公积金满5年等条件。并且将企业购买的商品住房再次上市买卖年限从“满3年”提高至“满5年”。

  2018年7月31日深圳政府在线网站发布〖有关进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知〗暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳购买商品住房停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房与二手住房网签手续。

  2018年8月3日江阴市住建局印发〖有关进一步加强房地产市场管理的通知〗通知要求禁止企事业单位以单位名义或利用职工团购等方式炒卖商品住房。房地产开发企业发现此类情况应及时向主管部门汇报隐瞒不报或为其提供便利的暂停该房地产开发企业的商品房买卖合同网签权限。

  南京市房地产市场综合执法办公室2018年8月13日下午下发了〖有关调整我市企事业单位住房限购政策的通知〗要求对企业参与购房行为进行限制。限制对象为所有企事业单位及其他机构涵盖本市与外地企事业单位以及其他机构。文件于8月13日19时后开始执行对采取摇号方式销售的楼盘以房产部门购房资格核验时间为准对非摇号方式销售的楼盘以认购协议签订时间为准。

  专家:或将向多城市蔓延

  为何要限制企业购房?中信建投证券在西安、长沙等地企业限购规定出台后指出各地已出台的限购政策均是针对个人或家庭购房而无针对企业购房的限制政策个人有动机通过名下公司参与摇号以规避限购政策或增大购房几率。企业限购政策是在原有政策上继续查缺补漏完善“房住不炒”思路。

  深圳市房地产研究中心主任王锋解读深圳限购政策时表示部分开握大量资金的买家通过注册公司摇号购房对刚需形成挤压。限制企业购房一是有利于堵住漏洞避免个人绕开限购政策进行炒房;二是有助于“摇号购房”的公平性防止企业“与民争利”。

  中原地产首席分析师张大伟也认为利用企业购买住宅除了少数公寓投资企业外大部分都是短炒客投机需求集中。所以针对这类型购房者进行调控是房地产的补缺政策。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示海口出台房地产政策定性是属于严厉的继续强调了房地产市场稳定发展的导向。从出台背景来看不排除近期全国部分城市政策略有放松进而使得海南与海口市场出现了一些躁动。同时对于一些政策的漏洞也进行了填补也有助于进一步落实2018年的调控政策精神。

  “此次政策规定暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅。此类政策与此前上海的政策很类似即企业购房方面的政策收紧也是为了打击企业名义的购房现象。此类规定也说明了一点从去年开始不排除还是存在各类企业名义的购房。实际上在2018年海南落实全国最严厉的‘全域限购’政策后企业购房是一个很大的政策漏洞过去针对企业购房只有限售一说而没有限购一说当前此类政策管控具有很强的信号意义。预计全国很多城市还是会跟进。”严跃进表示。(王永乐)

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